ブランズ大阪松屋町

  • 大阪府大阪市中央区松屋町住吉

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 15階建 / 163戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
6,380万円
104.2万円/㎡
相場
7,750万円
126.6万円/㎡
4,263
6,588
8,913
11,237
AI査定結果
推定相場価格
7,750万円
126.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,588万円〜8,913万円
107.6万円/㎡〜145.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ブランズ大阪松屋町
6,380万円（104.2万円/㎡）/ 7階 / 61.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は95.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/275,180万円117.4万円15階 44.13㎡ 1LDK西
2026/05/276,380万円104.2万円7階 61.22㎡ 2LDK東
2026/04/233,980万円103.9万円10階 38.3㎡ 1LDK東
2026/03/175,330万円120.8万円15階 44.13㎡ 1LDK西
2026/02/284,000万円104.4万円8階 38.3㎡ 1LDK西
2026/02/273,800万円99.2万円8階 38.3㎡ 1LDK西
2026/02/124,280万円111.7万円10階 38.3㎡ 1LDK東
2026/02/086,480万円105.8万円11階 61.22㎡ 2LDK西
2025/12/274,080万円106.5万円10階 38.3㎡ 1LDK東
2025/11/184,590万円119.3万円14階 38.49㎡ 1LDK東
2025/11/054,590万円115.8万円14階 39.65㎡ 1LDK東
2025/10/016,200万円101.3万円10階 61.22㎡ 2LDK東
2025/07/153,950万円102.6万円14階 38.49㎡ 1LDK東
2025/02/173,680万円92.8万円11階 39.65㎡ 1LDK西
2025/02/113,480万円90.9万円11階 38.3㎡ 1LDK東
2024/12/095,990万円97.8万円14階 61.22㎡ 2LDK東
2024/10/276,480万円105.8万円14階 61.22㎡ 2LDK東
2024/08/045,780万円94.4万円14階 61.22㎡ 2LDK東
2024/05/083,430万円86.5万円7階 39.65㎡ 1LDK西
2024/03/043,320万円86.7万円12階 38.3㎡ 1LDK-
2024/02/163,480万円87.8万円12階 39.65㎡ 1LDK西
2024/02/155,580万円91.1万円3階 61.22㎡ 2LDK西
2024/02/153,680万円83.4万円15階 44.13㎡ 1LDK東
2024/01/193,590万円81.4万円12階 44.13㎡ 1LDK東
2023/12/263,780万円85.7万円12階 44.13㎡ 1LDK東
2023/12/263,480万円90.9万円15階 38.3㎡ 1LDK西
2023/12/263,690万円83.6万円15階 44.13㎡ 1LDK東
2023/11/253,580万円90.3万円12階 39.65㎡ 1LDK西
2023/08/243,880万円87.9万円12階 44.13㎡ 1LDK東
2023/08/243,180万円83.0万円6階 38.3㎡ 1LDK西
2023/08/243,350万円75.9万円4階 44.13㎡ 1LDK西
2023/08/223,400万円88.8万円12階 38.3㎡ 1LDK東
2023/07/103,700万円83.8万円15階 44.13㎡ 1LDK東
2023/07/013,980万円90.2万円15階 44.13㎡ 1LDK東
2023/06/083,390万円76.8万円7階 44.13㎡ 1LDK西
2023/06/053,590万円81.4万円14階 44.13㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は116.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ブランズ大阪松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅3分 6,380万円104.2万円61.22㎡2LDK7階 / 15階建 東2020年163戸RC
2026/05/27ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 7,480万円115.8万円64.61㎡2LDK10階 / 15階建 東2016年126戸RC
2026/05/10ウエリスタワー谷町四丁目
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 9,380万円124.8万円75.14㎡3LDK4階 / 25階建 南西2023年148戸RC
2026/05/24シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 7,990万円106.5万円75.05㎡3LDK10階 / 20階建 西2015年146戸RC
2025/11/08シティテラス谷町四丁目
大阪市中央区内久宝寺町三丁目
谷町四丁目駅4分 6,980万円126.6万円55.15㎡2LDK+S12階 / 20階建 南2023年182戸RC
2026/04/19グランドパレス夕陽丘
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅8分 7,790万円109.7万円70.99㎡3LDK7階 / 15階建 東2016年173戸RC
2026/01/21メイツブラン大阪城公園
大阪市中央区森ノ宮中央二丁目
森ノ宮駅3分 8,298万円117.3万円70.72㎡3LDK5階 / 15階建 東2015年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、大阪市中央区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して25.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.7万円/㎡
前年比+19.1%
大阪市中央区
139.9万円/㎡
前年比+9.4%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ大阪松屋町
所在地大阪府大阪市中央区松屋町住吉
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩3分
築年月2020年
階数15階建
総戸数163戸
建物構造RC
土地権利所有権

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